4 122 000 €
T3
ISLE AUMONT
10800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement T3 • 3 pièces
ISLE AUMONT (10800)
Balcon
Garage
This small intimate residence of just 9 duplex, 2 - 6 bedroom apartments, ranging in size from 86 - 228m², situated on the Avenue Olympiquc that offers unrivalled access to Val d'I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 122 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-196 286 €
Prix net vendeur
3 925 714 €
Frais de notaire
+271 083 €
Émoluments
38 116 €
Droits & taxes
231 617 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 393 083 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 393 083 €
Capital à emprunter
4 393 083 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 52 510 €/mois | 159 121 €/mois | 4 410 840 € | 457 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 38 544 €/mois | 116 800 €/mois | 4 625 280 € | 671 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 878 €/mois | 84 479 €/mois | 5 018 040 € | 1 064 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 728 €/mois | 68 873 €/mois | 5 454 720 € | 1 500 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 688 €/mois | 59 661 €/mois | 5 906 400 € | 1 952 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-25 830 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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