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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
iad France - Vanessa Derozier vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à Issac. Dès l'entrée, la visite commence par une cuisine équipée séparée, ...
764 Chemin de Pyraine 24400 Issac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWaCf Actuel
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275 000 € | - |
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#albXG
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220 000 € | -20,0% |
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#aynZ4
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275 000 € | - |
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#b9cIx
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220 000 € | -20,0% |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 347 Che Du Chene Liege | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 31/07/2024 | 1815 Rte Chateau Du Maupas | 341 850 € | 125 m² | 2 735 € |
| 25/07/2024 | 304 Che Du Chene Liege | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 26/04/2024 | 176 Guibert-sud | 149 500 € | 120 m² | 1 246 € |
| 28/06/2023 | 139 Rte De Villat | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 17/05/2023 | 59 Rue De La Tour | 105 000 € | 113 m² | 929 € |