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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située dans la campagne d'Issé, cette charmante maison d’habitation en pierres vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et...
113 Beaumont 44520 Issé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 182 448 € | 18 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP0D1 Actuel
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168 800 € | - |
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#b6kqm
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159 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOISDON LA RIVIERE
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T5 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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167 000 € | 1 380 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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170 680 € | 1 264 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 MOISDON LA RIVIERE
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166 150 € | 1 093 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISDON LA RIVIERE
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T5 ISSE
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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146 750 € | 1 146 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAND AUVERNE
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145 600 € | 1 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND AUVERNE
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145 600 € | 1 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND AUVERNE
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145 600 € | 1 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 307 La Thiolais | 144 500 € | 120 m² | 1 204 € |
| 13/02/2025 | 222 Villate | 251 250 € | 104 m² | 2 416 € |
| 28/01/2025 | 1 Couettreux | 451 415 € | 120 m² | 3 762 € |
| 17/01/2025 | 1 La Rochette | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Poste | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue De L Industrie | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Cite Synthex | 195 900 € | 130 m² | 1 507 € |
| 24/01/2024 | 38 Rue De Villate | 164 000 € | 106 m² | 1 547 € |
| 22/12/2023 | 104 Le Buron | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |
| 14/11/2023 | 214 La Beaubressais | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Du Bois Glain | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |