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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Endre maison rurale isserpent (03120) a vendre isserpent, maison d'habitation comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, garage, grenier au dessus jardin prix: 47000 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 54 600 € | 7 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSERPENT Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 65 Rte Du Mayet De Montagne | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 03/10/2024 | 17 Che De Vigiriere | 133 150 € | 48 m² | 2 774 € |
| 27/05/2024 | 14 Che Gadet | 116 700 € | 78 m² | 1 496 € |
| 14/03/2024 | 7 Che De La Goutte Du Soleil | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |