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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Une fabuleuse opportunité au cœur d'Issigeac : cette charmante propriété constitue un excellent investissement, que ce soit pour une grande maison familiale, un ensemble d'appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aflL8 Actuel
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214 000 € | - |
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#aZQKF
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214 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ISSIGEAC
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214 000 € | 1 070 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 4 Rue Raymond Barriere | 239 500 € | 200 m² | 1 198 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Sauveterre | 376 190 € | 198 m² | 1 900 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue De L Ancienne Poste | 506 420 € | 185 m² | 2 737 € |