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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 155 m²
Une belle opportunité de vivre au centre du célèbre village médiéval d'Issigeac, réputé pour son marché du dimanche animé et son atmosphère vivante toute l'année.Cette maison spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag605 Actuel
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318 000 € | - |
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#aZQKK
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318 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ISSIGEAC
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318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 4 Rue Saint Cybard | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 30/08/2023 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue De L Ancienne Poste | 506 420 € | 185 m² | 2 737 € |