Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Au coeur du village médiéval d'Issigeac, en Dordogne, célèbre pour son marché dominical incontournable, découvrez cette maison en pierre de caractère du 19ème siècle, chargée d'his...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 327 180 € | 33 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T9 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 974 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T9 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 974 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T9 ISSIGEAC
|
304 000 € | 1 974 € | 154 m² | 9 | Voir |
|
T6 ISSIGEAC
|
299 980 € | 1 987 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
283 000 € | 1 938 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
259 500 € | 1 545 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
259 500 € | 1 545 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
259 500 € | 1 545 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DE LANQUAIS
|
259 500 € | 1 545 € | 168 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 4 Rue Saint Cybard | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 30/08/2023 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue De La Paix | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue De L Ancienne Poste | 506 420 € | 185 m² | 2 737 € |