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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
En exclusivité Viager occupé sur 1 tête, Proche de Barjac,Goudarges.Dans le charmant village d'Issirac, dans le Gard, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 201...
19a Quai de la Fontaine 30630 Goudargues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 199 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 133 440 € | 19 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 144 720 € | 30 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 43 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 56 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISSIRAC ↗ +8.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSIRAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFtz Actuel
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117 250 € | - |
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#aLsVC
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117 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ISSIRAC
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117 250 € | 1 234 € | 95 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5164 Molines | 231 640 € | 104 m² | 2 227 € |
| 26/07/2024 | 5194 Campviel | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 09/04/2024 | 5230 Campnat | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 13/06/2023 | 5067 Le Cros Du Pous | 253 030 € | 110 m² | 2 300 € |
| 02/06/2023 | 5228 Jaume Roux | 247 090 € | 90 m² | 2 745 € |