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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
ISSOIRE// Vos Agents vous proposent.... ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ISSOIRE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ISSOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 20 Pl Du Foirail | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 16/05/2025 | 11 Bd Jules Cibrand | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Du Pont | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue Du 19 Mars | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 28/03/2025 | 678 Rue De Bizaleix | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp Des Ancolies | 161 049 € | 60 m² | 2 684 € |
| 18/03/2025 | 3 Imp Des Ancolies | 188 967 € | 72 m² | 2 625 € |
| 11/03/2025 | 3 Imp Des Ancolies | 191 793 € | 72 m² | 2 664 € |
| 27/02/2025 | 678 Rue De Bizaleix | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Pont | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 31/01/2025 | 28 Bd Pasteur | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 31/01/2025 | 17 Bd De La Manliere | 137 200 € | 76 m² | 1 805 € |
| 15/01/2025 | 32 Pl De La Republique | 93 200 € | 58 m² | 1 607 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp Des Ancolies | 229 949 € | 87 m² | 2 643 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Ferronnerie | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |