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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison à vendre à Issoudun (36100) en Indre (36)Cette maison se situe dans la commune d'Issoudun, au c ur du département de l'Indre. Elle dispose d'une surface habitable de 138 m² ...
66 Rue Pierre Brossolette 36100 Issoudun
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISSOUDUN ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Av Jean Bonnefont | 164 450 € | 114 m² | 1 443 € |
| 30/04/2025 | 66 Rte De La Chatre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De Tous Les Diables | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Carroir | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 26/11/2024 | 45 Fg De La Croix Rouge | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 02/11/2024 | 21 Rue Des Fosses De Villatte | 71 000 € | 127 m² | 559 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Daniele Casanova | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Louise Michel | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Saint Martin | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 06/09/2024 | 73 Av Charles De Gaulle | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 04/09/2024 | 17ter Rue Des Champs | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue Jacques Prevert | 222 000 € | 122 m² | 1 820 € |
| 17/07/2024 | 8 Rte De Reuilly | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 28 Pl Du Sacre Coeur | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 08/07/2024 | 6b Av De Chinault | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |