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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A41007JET23 - Située dans la campagne vallonnée, cette maison est idéale pour une pause détente ou comme maison familiale à la campagne. Issoudun-Letrieix est le village le plus pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 123 228 € | 12 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 129 240 € | 18 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 140 220 € | 29 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 41 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSOUDUN LETRIEIX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Montmarliere | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 22/07/2024 | 16 Letrieix | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 27/10/2023 | 2 Rte Des Anciens Cafes | 27 500 € | 108 m² | 255 € |
| 23/08/2023 | 9 Montmarliere | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 26/04/2023 | 1 Letrieix | 55 000 € | 100 m² | 550 € |