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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
A30405GC71 - Salon 26 m² Cuisine 17m² Chambre 1 17m² Chambre 2 17m² Salle de bain 7m² Salle d'eau 3m² Espace de réception 30m² Mezzanine 20m² Grange 130m² Les informations sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ISSY L EVEQUE
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134 000 € | 918 € | 146 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5413 Les Lonvas | 81 928 € | 140 m² | 585 € |
| 07/02/2025 | 275 Montevrier | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |
| 06/01/2025 | 20 Rte De Luzy | 177 000 € | 145 m² | 1 221 € |
| 19/12/2024 | 281 Broaille | 53 677 € | 144 m² | 373 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 88 800 € | 150 m² | 592 € |