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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
Maison 2 piècesNathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne sur le commune de Issy L'Evêque comprenant: Une entrée sur une cuisine simple, une chambre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 19 680 € | 2 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ISSY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 21 Rue Des Petites Taupieres | 35 834 € | 40 m² | 896 € |
| 02/07/2024 | 1 Che De La Somme | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Neuve | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue Des Fosses | 43 500 € | 50 m² | 870 € |
| 06/04/2023 | 22 Rte De Gueugnon | 26 000 € | 54 m² | 481 € |