Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A38939GC71 - Rez-de-chaussée: Halle d'entrée 3m² séjour 44m² cuisine 10m² salle d'eau 3,5m² buanderie 2,5m² 1e étage; 2 chambres (2x11m²) Wc avec lavabo. cave avec atelier 13m², Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISSY L EVEQUE ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISSY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avhA6 Actuel
|
130 000 € | - |
|
#avIN7
|
130 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
116 500 € | 1 309 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
116 500 € | 1 309 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
116 500 € | 1 309 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY L EVEQUE
|
116 500 € | 1 309 € | 89 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 214 Le Sauzet | 45 735 € | 70 m² | 653 € |
| 18/04/2025 | 291 Les Planches | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Portail | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 15/10/2024 | 5075 Serrandet | 175 800 € | 96 m² | 1 831 € |
| 23/07/2024 | 3 Rte De Cuzy | 97 200 € | 79 m² | 1 230 € |
| 29/05/2024 | 9 Rte De Montmort | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 23/02/2024 | 211 Le Sauzet | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 04/01/2024 | 321 La Croix | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 19/10/2023 | 9 Pl Du Champ De Foire | 532 000 € | 97 m² | 5 485 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue De Montrifaut | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 20/09/2023 | 173 Rte De Montmort | 160 500 € | 91 m² | 1 764 € |
| 05/04/2023 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 11 500 € | 90 m² | 128 € |
| 05/04/2023 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 46 000 € | 90 m² | 511 € |
| 31/03/2023 | 5379 La Verchere | 45 500 € | 87 m² | 523 € |