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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison à vendre Issy-l'Évêque en Saône-et-Loire (71), située au cœur du village, composée au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et WC, à l'étage ...
4 Rue du 8 Mai 1945 71760 Issy-l'Évêque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ISSY L EVEQUE
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74 900 € | 539 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSY L EVEQUE
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6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5413 Les Lonvas | 81 928 € | 140 m² | 585 € |
| 07/02/2025 | 275 Montevrier | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |
| 06/01/2025 | 20 Rte De Luzy | 177 000 € | 145 m² | 1 221 € |
| 19/12/2024 | 281 Broaille | 53 677 € | 144 m² | 373 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 88 800 € | 150 m² | 592 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue De La Rate | 65 000 € | 112 m² | 580 € |