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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre - 99 000 € Maison de village avec cour et jardin Maison mitoyenne rénovée de 137 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc : entrée/couloir, cuis...
13 Place du Champ de Foire 71760 Issy-l'Évêque
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5413 Les Lonvas | 81 928 € | 140 m² | 585 € |
| 07/02/2025 | 275 Montevrier | 208 000 € | 130 m² | 1 600 € |
| 06/01/2025 | 20 Rte De Luzy | 177 000 € | 145 m² | 1 221 € |
| 19/12/2024 | 281 Broaille | 53 677 € | 144 m² | 373 € |
| 29/05/2024 | 9 Rte De Montmort | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 88 800 € | 150 m² | 592 € |
| 23/02/2024 | 211 Le Sauzet | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue De La Rate | 65 000 € | 112 m² | 580 € |