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Chalet contemporain haut de gamme Élégance, confort et cadDans un secteur prisé et confidentiel, découvrez ce chalet contemporain haut de gamme, mêlant le charme chaleureux du bois...
8ter Allée des Chatillons 91760 Itteville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asj17 Actuel
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515 000 € | - |
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#asjtl
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535 000 € | +3,9% |
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#azvHo
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535 000 € | +3,9% |
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#b5eOo
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515 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 18 Rue Du Billoy | 600 827 € | 154 m² | 3 901 € |
| 07/03/2025 | 9 All Des Chatillons | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 21/01/2025 | 37 Av Du Gen Leclerc | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Joliot Curie | 305 400 € | 172 m² | 1 776 € |
| 14/10/2024 | 35 Av Du Midi | 331 500 € | 155 m² | 2 139 € |
| 19/08/2024 | 104 Rte De St Vrain | 339 000 € | 174 m² | 1 948 € |
| 19/06/2024 | 1b Imp Des Charmilles | 387 300 € | 145 m² | 2 671 € |
| 24/01/2024 | 147 Rte De St Vrain | 350 900 € | 172 m² | 2 040 € |
| 06/10/2023 | 4b All Beauregard | 461 000 € | 165 m² | 2 794 € |
| 21/07/2023 | 43 Av Du Chateau | 463 000 € | 148 m² | 3 128 € |
| 29/06/2023 | 11 Rte Des Murs | 411 000 € | 155 m² | 2 652 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue De La Grande Douve | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 28/04/2023 | 28ter Rte De St Vrain | 549 000 € | 203 m² | 2 704 € |