Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Amoureux de la nature et du calme, cette belle longère vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle est nichée au cœur de 4 hect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IVOY LE PRE ↗ +21.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IVOY LE PRE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IVOY LE PRE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 2 079 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 2 079 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 2 079 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 2 079 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 1 819 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 1 819 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 1 819 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 IVOY LE PRE
|
291 000 € | 1 819 € | 160 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 296 Champ Fesce | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 17/11/2023 | 1 Pl De La Fontaine | 55 000 € | 146 m² | 377 € |
| 04/08/2023 | 245 La Sansonnerie | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 11/04/2023 | 296 Champ Fesce | 110 000 € | 150 m² | 733 € |