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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sur une commune avec école et périscolaire. Venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée avec goût qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée semi ouve...
23 Rue du Moulin 60173 Ivry-le-Temple
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, IVRY LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWAPM Actuel
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272 000 € | - |
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#aH96z
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272 000 € | - |
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#b0RXG
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272 000 € | - |
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#aHh2A
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272 000 € | - |
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#aKNqm
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272 000 € | - |
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#aUj12
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272 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue Des Templiers | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Des Moissons | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 30/10/2024 | 12 Clos Des Templiers | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue St Martin | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Moissons | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 17/07/2023 | 52 Rue Des Templiers | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 22/03/2023 | 6 Rue Des Gnaux | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |