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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Située en plein coeur de Chambéry, à proximité directe de la partie historique du centre-ville, votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 52 m² '...
23 Rue Michaud 73000 Chambéry
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JACOB BELLECOMBETTE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JACOB BELLECOMBETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRmKW Actuel
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170 000 € | - |
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#aINFU
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170 000 € | - |
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166 000 € | 2 767 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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166 000 € | 2 767 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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166 000 € | 2 767 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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175 000 € | 3 017 € | 58 m² | 2 | Voir |
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179 000 € | 3 034 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 249 Rue Anne De Chypre | 204 690 € | 50 m² | 4 094 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Emmanuel Grand | 137 000 € | 56 m² | 2 446 € |
| 30/12/2024 | 110 Che De Montesuie | 345 050 € | 71 m² | 4 860 € |
| 12/12/2024 | 3 Che Du Chaney | 202 900 € | 65 m² | 3 122 € |
| 11/12/2024 | 1036 Rte De Bellecombette | 289 475 € | 67 m² | 4 321 € |
| 03/12/2024 | 12q Che De Miremont | 247 750 € | 65 m² | 3 812 € |
| 29/11/2024 | 1034 Rte De Bellecombette | 197 500 € | 50 m² | 3 950 € |
| 08/10/2024 | 630 Rue Anne De Chypre | 168 000 € | 48 m² | 3 500 € |
| 10/09/2024 | 155 Che De Montesuie | 221 100 € | 54 m² | 4 094 € |
| 28/08/2024 | 350 Rte Du Couvent Saint Joseph | 235 245 € | 66 m² | 3 564 € |
| 26/07/2024 | 100 Rue De La Chataigneraie | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Ernest Grangeat | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 04/06/2024 | 30 Imp Des Meulieres | 289 350 € | 65 m² | 4 452 € |
| 13/05/2024 | 100 Rue De La Chataigneraie | 235 500 € | 65 m² | 3 623 € |
| 07/05/2024 | 6 Che De Miremont | 176 850 € | 71 m² | 2 491 € |