Castorus Logo Castorus
Se connecter
469 900 €
T6 237 m²
JACOB BELLECOMBETTE 73000
-53% vs marché
1 983 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
469 900

Appartement T6 • 6 pièces • 237 m²

SANS TRAVAUX
JACOB BELLECOMBETTE (73000) • laurier-merande
Copropriété 9 lots
Jardin Cheminée
DPE C 150 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

Appartement à vendre ChambéryBaobab vous propose en exclusivité cet appartement T6 de 237m² situé en hyper centre ville de Chambéry au tarif de 549 400 € (Honoraires Baobab de 14 4...

36 Rue croix d'or 73000 Chambéry

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 469 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 376 €
Prix net vendeur 447 524 €
Frais de notaire +32 520 €
Émoluments 4 767 €
Droits & taxes 26 403 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 502 420 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 502 420 €
Capital à emprunter 502 420 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 005 €/mois 18 197 €/mois 504 420 € 52 242 € 3,15%
10 ans 4 408 €/mois 13 358 €/mois 528 960 € 76 782 € 3,20%
15 ans 3 188 €/mois 9 661 €/mois 573 840 € 121 662 € 3,30%
20 ans 2 599 €/mois 7 876 €/mois 623 760 € 171 582 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,66%
31 284 €/an
Rendement net
4,24%
après charges
Cashflow
-1 149 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 607 €/an
Charges copro. NR 1 422 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 190 €/an
GLI (2,5%) 782 €/an
Vacance locative 2 606 €/an
Total charges 9 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
59% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZHYh Actuel
469 900 € -
#b8BTi
469 900 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 CHAMBERY
469 900 € 1 974 € 238 m² 6 Voir
T6 JACOB BELLECOMBETTE
469 900 € 1 983 € 237 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).