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Créer un compte gratuitMaison • 107 m²
A vendre, à Jaleyrac (CANTAL), dans un petit hameau calme et verdoyant, sans vis à vis mais à proximité immédiate de Mauriac et de ses commerces et services, une maison auvergnate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 6 Angerolles | 12 000 € | 100 m² | 120 € |
| 23/11/2023 | 10 Rue Des Chataigniers | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue Des Genets | 128 150 € | 87 m² | 1 473 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Fougeres | 108 000 € | 106 m² | 1 019 € |