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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
L'agence vous présente en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme, de plain-pied, nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Jaligny-sur-Besbre. Implantée sur un génér...
18 Hameau des Joules 03220 Jaligny-sur-Besbre
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac7T1 Actuel
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79 000 € | - |
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#abx73
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79 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 29 Rte De Lapalisse | 30 000 € | 56 m² | 536 € |
| 12/05/2025 | 16 Ham Des Joules | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De La Bertranne | 81 863 € | 78 m² | 1 050 € |
| 14/06/2024 | 11 Ham Des Joules | 67 500 € | 63 m² | 1 071 € |
| 18/01/2024 | 16 Rte De Lapalisse | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Camier | 31 000 € | 51 m² | 608 € |
| 20/07/2023 | 9 Rue De La Bertranne | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 22/05/2023 | 17 Ham Des Joules | 25 500 € | 70 m² | 364 € |