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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
iad France - Kevin Onillon vous propose: Venez découvrir cette grande maison de bourg de 206m² environ sur JALLAIS. Cette maison propose de beaux volumes à proximité des services e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 324 912 € | 33 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA JUBAUDIERE
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301 900 € | 1 466 € | 206 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 19/02/2025 | 802 La Martiniere Poitevinier | 201 100 € | 166 m² | 1 211 € |
| 20/11/2024 | 1b Rue St Gilles | 220 000 € | 180 m² | 1 222 € |
| 19/08/2024 | 35 Av Chaperonniere Jallais | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Amarantes | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 30/01/2024 | 6 Pl Du Mal Leclerc Beaupreau | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Du Chanoine Libeau | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 29/12/2023 | 1 Che De La Beausse Jallais | 360 000 € | 227 m² | 1 586 € |
| 30/08/2023 | 23 Rue Charles Bourcier | 310 000 € | 200 m² | 1 550 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De L'aubepine | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 25/05/2023 | 101 L Aubronniere Andreze | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 07/04/2023 | 408 Le Templeau Geste | 395 000 € | 165 m² | 2 394 € |