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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
BOURGOIN-JALLIEU - APPARTEMENT T4 – BALCON A VIVRERéf : 1182AS / BOURGOIN-JALLIEU - Rue de Funas - Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 83 m²en excellent état. Dès l’ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JALLIEU ↘ -6.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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268 000 € | 3 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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268 000 € | 3 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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306 000 € | 3 643 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 26/05/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Rivoire | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Dauphine | 176 600 € | 82 m² | 2 154 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Paul Bert | 116 500 € | 67 m² | 1 739 € |
| 05/05/2025 | 88 Av Professeur Tixier | 223 800 € | 86 m² | 2 602 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue De Funas | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Saint Honore | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Landousse | 227 700 € | 70 m² | 3 253 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 210 300 € | 65 m² | 3 235 € |
| 08/04/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Halle | 260 000 € | 69 m² | 3 768 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Martin Pecheur | 163 100 € | 63 m² | 2 589 € |
| 21/03/2025 | 31 Av Professeur Tixier | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 19/03/2025 | 15 Rue De L Escot | 167 560 € | 83 m² | 2 019 € |