159 000 €

T7 164 m²

JAMBLES 71640

-52% vs marché

970 €/m²

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159 000 €

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Maison • 7 pièces • 164 m²

JAMBLES (71640)

Terrain 213 m²

Jardin Garage Cheminée

DPE G 358 kWh/m²

GES G 105 kg CO₂

À propos de ce bienEXCLUSIVITE - Authentique maison de village du XVIIe siècle - Charme & sérénité en Côte Chalonnaise Au cœur de la magnifique Côte Chalonnaise, dans un cadre buco...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 115 €

Prix net vendeur 152 885 €

Frais de notaire +12 312 €

Émoluments 1 942 €

Droits & taxes 9 020 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 171 312 €

Capital à emprunter 171 312 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 048 €/mois	6 206 €/mois	172 032 €	17 852 €	3,15%
10 ans	1 503 €/mois	4 555 €/mois	180 360 €	26 180 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 087 €/mois	3 294 €/mois	195 660 €	41 480 €	3,30%
20 ans	886 €/mois	2 685 €/mois	212 640 €	58 460 €	3,40%
25 ans	768 €/mois	2 327 €/mois	230 400 €	76 220 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

13,62%

21 648 €/an

Rendement net

8,65%

après charges

Cashflow

+241 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 804 €/an

Charges copro. NR 984 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 515 €/an

GLI (2,5%) 541 €/an

Vacance locative 1 803 €/an

Total charges 6 797 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²

54% moins cher

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Distribution des prix

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T7 JAMBLES	159 000 €	970 €	164 m²	7	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).