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Maison 6 piècesProfitez du retour du Prêt à Taux Zéro et des conditions avantageuses du neuf pour réduire vos coûts mensuels ! Votre maison labelisée NF et RE 2020 avec jardin ! Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 342 804 € | 35 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 423 840 € | 116 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 154 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANVILLE SUR JUINE ↗ +4.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JANVILLE SUR JUINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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305 000 € | 3 081 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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305 000 € | 3 081 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 JANVILLE SUR JUINE
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305 000 € | 3 081 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LARDY
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297 880 € | 2 892 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Cagettes | 376 500 € | 96 m² | 3 922 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue D Auvers | 204 000 € | 79 m² | 2 582 € |
| 06/12/2024 | 94 Gr Grande Rue | 353 400 € | 79 m² | 4 473 € |
| 22/11/2024 | 5 All Francois Viete | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 15/11/2024 | 2ter All Francois Viete | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue Du Village | 305 000 € | 95 m² | 3 211 € |
| 20/09/2024 | 54 Rue De Bouray | 425 000 € | 79 m² | 5 380 € |
| 19/09/2024 | 17 Rue D Auvers | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 30/08/2024 | 12 All Ambroise Pare | 289 000 € | 83 m² | 3 482 € |
| 22/05/2024 | 34b Rue De Bouray | 455 000 € | 81 m² | 5 617 € |
| 08/04/2024 | 107 Gr Grande Rue | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 01/12/2023 | 83 Gr Grande Rue | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 01/12/2023 | 11 All Francois Viete | 278 345 € | 100 m² | 2 783 € |
| 02/11/2023 | 85a Rue D Auvers | 413 200 € | 88 m² | 4 695 € |
| 20/10/2023 | 52 Gr Grande Rue | 267 300 € | 72 m² | 3 713 € |