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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Magnifique maison ancienne d'environ 165 m² habitables jouxtant Janville sur un terrain clos, plat et arboré de plus de 1 000 m². Elle offre au rez-de-chaussée un lumineux salon-sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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499 500 € | 3 009 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T10 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T10 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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T9 LARDY
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455 000 € | 2 358 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 89 Gr Grande Rue | 335 000 € | 149 m² | 2 248 € |
| 10/10/2024 | 7 All Du Dolmen | 465 000 € | 185 m² | 2 514 € |
| 27/06/2024 | 88 Gr Grande Rue | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 17/01/2024 | 3 All Ambroise Pare | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 14/12/2023 | 3 All Du Dolmen | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Des Cajettes | 373 500 € | 138 m² | 2 707 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De L'ancien Port | 454 855 € | 140 m² | 3 249 € |