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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Gaëtan Lefaut vous propose: Maison ancienne avec jardin au cOEur du hameau de Gillevoisin à Janville-sur-Juine. Cet ancien corps de ferme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANVILLE SUR JUINE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO4mh Actuel
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350 000 € | - |
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#aNm8r
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386 000 € | +10,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue De L'ancien Port | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 28/01/2025 | 89 Gr Grande Rue | 335 000 € | 149 m² | 2 248 € |
| 12/11/2024 | 29 Rue D Auvers | 360 900 € | 130 m² | 2 776 € |
| 10/10/2024 | 7 All Du Dolmen | 465 000 € | 185 m² | 2 514 € |
| 27/06/2024 | 88 Gr Grande Rue | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 19/04/2024 | 1 All De La Vallee Des Combles | 402 900 € | 130 m² | 3 099 € |
| 17/01/2024 | 3 All Ambroise Pare | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 14/12/2023 | 3 All Du Dolmen | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 24/11/2023 | 13 Rte D Auvers St Georges | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Des Cajettes | 373 500 € | 138 m² | 2 707 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De L'ancien Port | 454 855 € | 140 m² | 3 249 € |