Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Pavillon entièrement rénové et éco-énergetique comprenant: Au rez-de-chaussé, un salon séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 66 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JANVILLE SUR JUINE
|
409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANVILLE SUR JUINE
|
409 900 € | 3 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARDY
|
379 000 € | 2 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARDY
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANVILLE SUR JUINE
|
350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANVILLE SUR JUINE
|
350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANVILLE SUR JUINE
|
350 000 € | 2 215 € | 158 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue De L'ancien Port | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 28/01/2025 | 89 Gr Grande Rue | 335 000 € | 149 m² | 2 248 € |
| 12/11/2024 | 29 Rue D Auvers | 360 900 € | 130 m² | 2 776 € |
| 25/06/2024 | 10 Pas De La Pompe | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 19/04/2024 | 1 All De La Vallee Des Combles | 402 900 € | 130 m² | 3 099 € |
| 17/01/2024 | 23 Rue D Auvers | 421 650 € | 120 m² | 3 514 € |
| 17/01/2024 | 3 All Ambroise Pare | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 14/12/2023 | 3 All Du Dolmen | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 01/12/2023 | 83 Gr Grande Rue | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 24/11/2023 | 13 Rte D Auvers St Georges | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Des Cajettes | 373 500 € | 138 m² | 2 707 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De L'ancien Port | 454 855 € | 140 m² | 3 249 € |
| 23/06/2023 | 38 All Ambroise Pare | 376 540 € | 112 m² | 3 362 € |