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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Maison contemporaine 220m² avec ssol total 115m² et garage indepSur un terrain de 980m², Belle Maison contemporaine de 220m² + s/sol total de 115m² + garage indépendant, se composa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FONTENAY LES BRIIS
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T8 FONTENAY LES BRIIS
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676 000 € | 2 965 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T9 BRIIS SOUS FORGES
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649 800 € | 3 022 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 BRIIS SOUS FORGES
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649 000 € | 3 166 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIIS SOUS FORGES
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649 000 € | 3 166 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T10 FONTENAY LES BRIIS
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699 000 € | 3 236 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LES BRIIS
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699 000 € | 3 236 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LES BRIIS
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699 000 € | 3 236 € | 216 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 10 All Du Merisier | 680 000 € | 221 m² | 3 077 € |