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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Venez découvrir cette charmante maison située au coeur du centre-ville de JANZE (35150), à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), a proximité de la gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JANZE ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JANZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PIRE SUR SEICHE
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299 500 € | 2 396 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AMANLIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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290 320 € | 1 898 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 21/05/2025 | 62 Rue De La Bellangerie | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Lande Au Brun | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Marcel Pagnol | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 30/09/2024 | 4 Le Haut Pontais | 269 900 € | 110 m² | 2 454 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Du General De Gaulle | 288 000 € | 126 m² | 2 286 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |