67 730 €
Terrain
JANZE
35150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
JANZE (35150)
Terrain
317 m²
Jardin
DEJA VENDU CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - TERRAIN - 317M²Beau Terrain à Bâtir de 317m² À la recherche du lieu idéal pour construire votre future maison, ce terrain est fait pour vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
67 730 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 225 €
Prix net vendeur
64 505 €
Frais de notaire
+6 250 €
Émoluments
1 095 €
Droits & taxes
3 805 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 980 €
Capital à emprunter
73 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 74 256 € | 7 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 77 880 € | 11 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 17 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 33 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-436 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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