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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Maison de charme au cœur de Jard sur Mer. Idéalement située en plein centre-ville de Jard, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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285 000 € | 2 545 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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299 300 € | 2 558 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR JARD
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247 957 € | 2 339 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR JARD
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246 270 € | 2 488 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 269 600 € | 111 m² | 2 429 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Jean Bart | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Du Cdt Charcot | 448 000 € | 100 m² | 4 480 € |
| 18/12/2024 | 91 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 375 000 € | 83 m² | 4 518 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De La Perpoise | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 12/12/2024 | 30 Rue Du Moulin Girard | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |