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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A Jard sur Mer, venez découvrir cette magnifique maison en front de mer rénovée comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 256 €/mois | 21 988 €/mois | 609 504 € | 63 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 326 €/mois | 16 139 €/mois | 639 120 € | 92 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 147 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 753 600 € | 207 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 269 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JARD SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JARD SUR MER
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568 100 € | 6 684 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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568 100 € | 6 684 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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T4 JARD SUR MER
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568 100 € | 6 606 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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568 100 € | 6 684 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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577 500 € | 6 715 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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517 100 € | 5 020 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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517 100 € | 5 020 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |