Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison atypique située en centre-bourg de Jard-sur-Mer comprenant, dans la partie principale deux chambres dont une avec une double mezzanine, un séjour, une cuisine, une salle d’e...
12 Rue sainte-anne 85520 Jard-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JARD SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7xzd Actuel
|
249 000 € | - |
|
#a7xCA
|
249 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JARD SUR MER
|
249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
247 957 € | 2 339 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
246 270 € | 2 488 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
237 712 € | 2 797 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
236 470 € | 2 389 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
233 900 € | 2 752 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
227 537 € | 2 231 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
218 426 € | 2 511 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
217 730 € | 2 245 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
216 866 € | 2 493 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
215 013 € | 2 530 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT SUR JARD
|
214 256 € | 2 407 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT SUR JARD
|
213 819 € | 2 640 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp De La Tourelle | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Herondais | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Grand Brandais | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 19/03/2025 | 57ter Rue Georges Clemenceau | 231 000 € | 95 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 168 500 € | 98 m² | 1 719 € |
| 21/02/2025 | 16b Che Des Epinettes | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 18/02/2025 | 44 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |