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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 472 €/mois | 16 582 €/mois | 459 648 € | 47 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 482 040 € | 70 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 522 900 € | 110 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 568 320 € | 156 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aed9g Actuel
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427 900 € | - |
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#b0ZGW
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427 900 € | - |
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Che Du Plumat | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 25/03/2025 | 55 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 269 600 € | 111 m² | 2 429 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue Des Calines | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Du Moulin De Bellevue | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 06/02/2025 | 6 Lot La Sauzaie | 705 000 € | 158 m² | 4 462 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Jean Bart | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 08/11/2024 | 5 Lot La Sauzaie | 653 600 € | 149 m² | 4 387 € |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Grange | 403 600 € | 126 m² | 3 203 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue Des Robiniers | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 30/08/2024 | 9814 Che Du Fougeroux | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Mozart | 374 000 € | 108 m² | 3 463 € |
| 11/07/2024 | 13 Imp De La Caillere | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Salicorne | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |