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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
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93 Rue de l'océan 85520 Jard-sur-Mer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arDsG Actuel
|
127 200 € | - |
|
#b9uRU
|
128 200 € | +0,8% |
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#aACB0
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127 200 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9004 Res Les Balcons Du Port | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 16/05/2025 | 7 Res Les Marines De Boisvinet | 147 000 € | 38 m² | 3 868 € |
| 25/04/2025 | 104 Rue De L Ocean | 112 100 € | 45 m² | 2 491 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue De Boisvinet | 102 000 € | 43 m² | 2 372 € |
| 19/03/2025 | 4 Imp Du Moulin De La Conchette | 89 000 € | 49 m² | 1 816 € |
| 30/12/2024 | 31 Res Les Marines De Boisvinet | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 05/12/2024 | 2 Res Les Marines De Boisvinet | 163 000 € | 38 m² | 4 289 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp Des Echoleres | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 09/10/2024 | 9001 Res Les Balcons Du Port | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 24/07/2024 | 9002 Res Les Balcons Du Port | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 17/07/2024 | 36a Rue De L Ocean | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue De L Ocean | 289 000 € | 62 m² | 4 661 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue De La Prairie | 313 000 € | 56 m² | 5 589 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Des Calines | 136 990 € | 43 m² | 3 186 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Biaille De Langibaudiere | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |