Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 46 m²
Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30, prenez rendez-vous avec Monsieur Yann ROBINEAU pour venir visiter ce pavillon de ty...
63 Avenue verlaine 85520 Jard-sur-Mer
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, JARD SUR MER ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSnYC Actuel
|
199 500 € | - |
|
#aO1OT
|
199 500 € | - |
|
#aPmJ7
|
199 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST VINCENT SUR JARD
|
201 871 € | 4 037 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST VINCENT SUR JARD
|
201 871 € | 4 037 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T4 JARD SUR MER
|
195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 4 | Voir |
|
T3 JARD SUR MER
|
182 900 € | 3 325 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VINCENT SUR JARD
|
177 000 € | 3 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VINCENT SUR JARD
|
177 000 € | 3 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST VINCENT SUR JARD
|
177 000 € | 3 471 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 102 Rue Georges Clemenceau | 221 340 € | 44 m² | 5 030 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du Cdt Charcot | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 30/04/2025 | 72 Le Domaine Du Payre | 144 500 € | 41 m² | 3 524 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Du Boisdet | 130 400 € | 45 m² | 2 898 € |
| 08/04/2025 | 13b Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 26/03/2025 | 18 Imp Des Mesanges | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 03/03/2025 | 19ter Rue Du Palivais | 245 000 € | 42 m² | 5 833 € |
| 07/02/2025 | 45 Rue Du Mal Leclerc | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Des Gats Greneaux | 315 000 € | 66 m² | 4 773 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Privee | 184 300 € | 54 m² | 3 413 € |
| 15/01/2025 | 24 Le Domaine Du Payre | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 15/01/2025 | 14 Rte De Madoreau | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 15/11/2024 | 2x Imp Des Dunes Fleuries | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Des Quatre Vents | 288 000 € | 61 m² | 4 721 € |