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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au c½ur du bourg, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 868 €/mois | 20 812 €/mois | 576 912 € | 59 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 041 €/mois | 15 276 €/mois | 604 920 € | 87 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 656 280 € | 139 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 713 520 € | 196 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 772 500 € | 255 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JARD SUR MER
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537 500 € | 3 583 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JARD SUR MER
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457 500 € | 3 010 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 JARD SUR MER
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457 500 € | 3 010 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 JARD SUR MER
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457 500 € | 3 010 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 JARD SUR MER
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457 000 € | 3 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 JARD SUR MER
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457 000 € | 3 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Che Du Plumat | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 25/03/2025 | 55 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue Des Calines | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Du Moulin De Bellevue | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 06/02/2025 | 6 Lot La Sauzaie | 705 000 € | 158 m² | 4 462 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte Du Sablon | 433 500 € | 170 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue De La Tourette | 446 000 € | 159 m² | 2 805 € |
| 08/11/2024 | 5 Lot La Sauzaie | 653 600 € | 149 m² | 4 387 € |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Grange | 403 600 € | 126 m² | 3 203 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Du Cormier | 750 000 € | 161 m² | 4 658 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue Des Robiniers | 412 000 € | 120 m² | 3 433 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Salicorne | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 03/06/2024 | 6b Rue Du Cdt Charcot | 470 900 € | 127 m² | 3 708 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Georges Clemenceau | 1 630 000 € | 155 m² | 10 516 € |