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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
REF : 04562-MR A vendre - Maison 2 suites + 1 chambre- Jard-sur-Mer- Hyper centre A vendre, maison comprenant : une entrée, un salon avec insert, un coin bibliothèque, ainsi qu'une...
6 Impasse du boisdet 85520 Jard-sur-Mer
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 889 €/mois | 20 876 €/mois | 578 676 € | 59 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 057 €/mois | 15 324 €/mois | 606 840 € | 88 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 658 440 € | 139 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 715 680 € | 196 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 256 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 23 Rue Des Calines | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 06/02/2025 | 6 Lot La Sauzaie | 705 000 € | 158 m² | 4 462 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte Du Sablon | 433 500 € | 170 m² | 2 550 € |
| 02/12/2024 | 16 Rue De La Tourette | 446 000 € | 159 m² | 2 805 € |
| 08/11/2024 | 5 Lot La Sauzaie | 653 600 € | 149 m² | 4 387 € |
| 27/09/2024 | 13 Imp Du Cormier | 750 000 € | 161 m² | 4 658 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Salicorne | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Georges Clemenceau | 1 630 000 € | 155 m² | 10 516 € |
| 26/04/2024 | 1q Che Des Acacias | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 25/04/2024 | 3 Imp Du Clair Matin | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Mozart | 421 025 € | 159 m² | 2 648 € |
| 20/10/2023 | 65ter Rue De L Abbaye Du Lieu Dieu | 536 900 € | 192 m² | 2 796 € |
| 18/10/2023 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Mouettes | 495 000 € | 141 m² | 3 511 € |
| 26/08/2023 | 19b Rue Du Mal Foch | 559 590 € | 165 m² | 3 391 € |