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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Charmante maison de plain pied - 61m² - Terrain 500 m² - Proche plage et commerces. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la plage, venez découvrir cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARD SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JARD SUR MER
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269 000 € | 3 539 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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T4 JARD SUR MER
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T4 JARD SUR MER
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269 500 € | 4 146 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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269 500 € | 4 083 € | 66 m² | 4 | Voir |
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275 600 € | 3 937 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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280 800 € | 4 841 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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283 500 € | 4 295 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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283 500 € | 4 295 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Imp Du Mal Leclerc | 307 130 € | 80 m² | 3 839 € |
| 09/06/2025 | 35 Rue Des Conches Ractees | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 04/06/2025 | 102 Rue Georges Clemenceau | 221 340 € | 44 m² | 5 030 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Conches Ractees | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Du Moulin Girard | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 30/04/2025 | 72 Le Domaine Du Payre | 144 500 € | 41 m² | 3 524 € |
| 22/04/2025 | 68b Rue De L Ocean | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue Du Boisdet | 130 400 € | 45 m² | 2 898 € |
| 10/04/2025 | 2 Imp De L'abbaye | 187 310 € | 73 m² | 2 566 € |
| 08/04/2025 | 13b Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 26/03/2025 | 18 Imp Des Mesanges | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Duguay-trouin | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 25/03/2025 | 12 Rte De Legere | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Rouges Gorges | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 03/03/2025 | 19ter Rue Du Palivais | 245 000 € | 42 m² | 5 833 € |