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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison FAMILIALE de type 6 offrant 165 m² habitables, située entre Vienne (38200) et Jardin (38200), à seulement 10 minutes de la gare SNCF. Calme garanti, entourée d'un terrain pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 870 €/mois | 17 788 €/mois | 493 080 € | 51 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 517 080 € | 75 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 118 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 609 840 € | 167 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 660 300 € | 218 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JARDIN ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHKfM Actuel
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459 000 € | - |
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#acTWr
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459 000 € | - |
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#axQ0D
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478 000 € | +4,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIENNE
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459 000 € | 2 851 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 VIENNE
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 SEYSSUEL
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470 000 € | 2 423 € | 194 m² | 8 | Voir |
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439 000 € | 2 778 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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484 000 € | 2 969 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 SEYSSUEL
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429 000 € | 2 306 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 SEYSSUEL
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429 000 € | 2 306 € | 186 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 9001 Rte De Berardier | 223 100 € | 153 m² | 1 458 € |
| 26/09/2024 | 5399 Rte De Chalon | 654 856 € | 142 m² | 4 612 € |
| 23/09/2024 | 2590 Rte De Saint Sorlin | 408 900 € | 154 m² | 2 655 € |
| 10/06/2024 | 217 Mte De La Piconniere | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 23/05/2024 | 5081 Che Des Liesses | 424 320 € | 150 m² | 2 829 € |
| 16/04/2024 | 97 Mte De La Bastide | 526 650 € | 141 m² | 3 735 € |
| 10/04/2024 | 47 Rte De Berardier | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 05/09/2023 | 9001 Rte De Berardier | 198 210 € | 153 m² | 1 295 € |