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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Venez découvrir en exclusivité, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARDIN ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Cpi Actuel
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420 000 € | - |
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#aSEI2
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420 000 € | - |
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#b0Cph
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 VIENNE
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440 000 € | 2 895 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VIENNE
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440 000 € | 2 895 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LUZINAY
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 4 La Dartamas | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 27/01/2025 | 5107 Mte De La Piconniere | 259 500 € | 127 m² | 2 043 € |
| 12/11/2024 | 9001 Rte De Berardier | 223 100 € | 153 m² | 1 458 € |
| 26/09/2024 | 5399 Rte De Chalon | 654 856 € | 142 m² | 4 612 € |
| 23/09/2024 | 2590 Rte De Saint Sorlin | 408 900 € | 154 m² | 2 655 € |
| 23/05/2024 | 5081 Che Des Liesses | 424 320 € | 150 m² | 2 829 € |
| 16/04/2024 | 97 Mte De La Bastide | 526 650 € | 141 m² | 3 735 € |
| 10/04/2024 | 47 Rte De Berardier | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 28/11/2023 | 15 Che Des Violettes | 456 000 € | 127 m² | 3 591 € |
| 05/09/2023 | 9001 Rte De Berardier | 198 210 € | 153 m² | 1 295 € |