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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'architecte individuelle de plain-pied de 108 m² à toit plat édifiée sur un terrain clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARDIN ↘ -24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARDIN
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390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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390 000 € | 3 611 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SERPAIZE
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T5 LUZINAY
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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392 000 € | 3 136 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 SEYSSUEL
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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396 749 € | 3 640 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 21b Rte De Berardier | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/05/2025 | 523 Che De La Raze | 385 660 € | 90 m² | 4 285 € |
| 03/03/2025 | 4 La Dartamas | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 19/02/2025 | 5052 Rte De Berardier | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 07/02/2025 | 80 Vc Des Eglantines | 418 030 € | 102 m² | 4 098 € |
| 27/01/2025 | 5107 Mte De La Piconniere | 259 500 € | 127 m² | 2 043 € |
| 28/10/2024 | 5439 Lot Grand Champ | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 17/09/2024 | 5000 Lot La Dartamas | 322 950 € | 104 m² | 3 105 € |
| 03/09/2024 | 753 Av Du Dauphine | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 30/08/2024 | 1167 Che Des Chenes | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/06/2024 | 753 Av Du Dauphine | 337 000 € | 94 m² | 3 585 € |
| 30/04/2024 | 523 Che De La Raze | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 10/01/2024 | 5097 Rue De L Ancienne Ecole | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 28/11/2023 | 15 Che Des Violettes | 456 000 € | 127 m² | 3 591 € |
| 24/11/2023 | 2660 Rte De Saint Sorlin | 371 000 € | 103 m² | 3 602 € |