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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
VENTE- MAISON- 104 m²- JARDINAA2965- JARDIN (38200)- Secteur BERARDIER. L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre située sur la charmante commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JARDIN
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 JARDIN
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T4 VIENNE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 VIENNE
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T3 VIENNE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T6 VIENNE
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 21b Rte De Berardier | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 05/05/2025 | 523 Che De La Raze | 385 660 € | 90 m² | 4 285 € |
| 03/03/2025 | 4 La Dartamas | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 19/02/2025 | 5052 Rte De Berardier | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 07/02/2025 | 80 Vc Des Eglantines | 418 030 € | 102 m² | 4 098 € |
| 28/10/2024 | 5439 Lot Grand Champ | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 17/09/2024 | 5000 Lot La Dartamas | 322 950 € | 104 m² | 3 105 € |
| 03/09/2024 | 753 Av Du Dauphine | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 30/08/2024 | 1167 Che Des Chenes | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/06/2024 | 753 Av Du Dauphine | 337 000 € | 94 m² | 3 585 € |
| 30/04/2024 | 523 Che De La Raze | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 10/01/2024 | 5097 Rue De L Ancienne Ecole | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 24/11/2023 | 2660 Rte De Saint Sorlin | 371 000 € | 103 m² | 3 602 € |