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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Une maison d'habitation d'environ 133 m² offrant 2 logements. 1er logement, au rez de chaussée, offrant: entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc. 2ème logement, à l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JARDRES Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5336 Piece Chenillouse | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue De Migne | 186 000 € | 122 m² | 1 525 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De L Epinoux | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Fosse Couturier | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |
| 16/07/2024 | 9 Rue Des Salmondieres | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 23/06/2024 | 1 Rue De La Pascaliere | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue De La Tour | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 06/10/2023 | 2 Rte De Bonnes | 241 000 € | 116 m² | 2 078 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Des Salmondieres | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |