334 200 €
Bien
121 m²
JARGEAU
45150
N/A
vs marché
2 762
€/m²
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Bien • 6 pièces • 121 m²
JARGEAU (45150)
Terrasse
Jardin
Garage
Maison 6 pièces 121 m² Découvrez cette magnifique maison, alliant harmonieusement le style contemporain et traditionnel, sur un terrain de 669 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 914 €
Prix net vendeur
318 286 €
Frais de notaire
+23 656 €
Émoluments
3 528 €
Droits & taxes
18 778 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 856 €
Capital à emprunter
357 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,78%
15 972 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-1 183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 331 €/an
Charges copro. NR
726 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 118 €/an
GLI (2,5%)
399 €/an
Vacance locative
1 330 €/an
Total charges
5 054 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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