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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
JARGEAU CENTRE ANCIEN, ENSEMBLE IMMOBILIER.Dans le centre ancien de JARGEAU, Ensemble immobilier comprenant au premier étage, un appartement de 140m², séjour de 70m² avec cheminée,...
1 Rue du Temple 45150 Jargeau
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARGEAU ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rue Des Deportes | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 29/11/2024 | 11 Bd Carnot | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/09/2024 | 34b Rte De La Ferte St Aubin | 358 190 € | 165 m² | 2 171 € |
| 24/09/2024 | 15b Rue 44e Regiment D Infanterie | 212 000 € | 124 m² | 1 710 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue De La Raguenelle | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 06/09/2024 | 39 Rue Des Grillons | 228 900 € | 139 m² | 1 647 € |
| 30/07/2024 | 7ter Rte De Ferolles | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 28/06/2024 | 3 All De La Fosse Moizard | 296 600 € | 158 m² | 1 877 € |
| 22/04/2024 | 25 Valbert | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De La Raguenelle | 189 200 € | 120 m² | 1 577 € |
| 05/01/2024 | 1a Rue Serin Moulin | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 11/08/2023 | 25 Rue Guinotte | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |