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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Terrain à bâtir sur la commune de JARGEAU. Terrain de 580m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 227 220 € | 23 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 54 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARGEAU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JARGEAU
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211 313 € | 2 374 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 JARGEAU
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212 888 € | 2 596 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 JARGEAU
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212 975 € | 2 266 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 JARGEAU
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207 466 € | 2 305 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 JARGEAU
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206 379 € | 2 064 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES
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205 725 € | 2 017 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FEROLLES
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205 725 € | 2 017 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 DARVOY
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DARVOY
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DARVOY
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205 000 € | 2 010 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DARVOY
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218 000 € | 2 137 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 JARGEAU
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218 180 € | 2 098 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 JARGEAU
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219 425 € | 2 070 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 JARGEAU
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200 614 € | 2 417 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 JARGEAU
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200 614 € | 2 417 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Clos Mignois | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 24/02/2025 | 4b Rue Du Clos Mein | 165 500 € | 76 m² | 2 178 € |
| 19/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 20b Rte De Darvoy | 157 400 € | 66 m² | 2 385 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Saint Michel | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 28/10/2024 | 26 Gr Grande Rue | 197 000 € | 102 m² | 1 931 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Du Moulin Aux Chevaux | 107 000 € | 79 m² | 1 354 € |
| 20/09/2024 | 19 Rue Guinotte | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Du Clos Des Moulins A Vent | 163 450 € | 88 m² | 1 857 € |
| 27/08/2024 | 25 Rue De La Bate | 199 900 € | 91 m² | 2 197 € |
| 02/08/2024 | 23 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Des Meuniers | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Des Meuniers | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 30/05/2024 | 52b Rte De La Ferte St Aubin | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Porte Berry | 164 050 € | 105 m² | 1 562 € |